| お使いみち |
- 住宅の新築・増改築
- 土地付住宅・居住用マンション（中古物件含む）のご購入
- 住宅居住予定土地のご購入
- 店舗・事務所等併用住宅（住宅部分が50%以上）のご購入
- 住宅関連融資の肩代わり資金
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| ご利用いただける方 |
- お借入れ時の年齢が、満20歳以上の方(ただし、完済時年齢満75歳6か月未満の方)。
- 団体信用生命保険に加入できる方。
- 給与所得者については同一勤務先に3年以上勤務、自営業者は営業年数3年以上の方。
- 危険、不安定業種に従事していない方。
- 税込所得100万円以上、自営業者は過去3年とも年間所得100万円以上かつ未納税額がない方。
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| ご融資金額 |
100万円以上5,000万円以内（10万円単位）
- ※
- 借地上の建物の場合は2,000万円以内となります。
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| ご融資期間 |
2年以上35年以内（1年単位）
- ※
- 31年以上のご利用は新築物件のみです。借地の場合は20年以内となります。
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| ご融資利率 |
- 1.
- 変動・固定金利選択型（2年・3年・5年・10年）を適用します。
■基準金利 ※平成29年4月3日現在
| 2年固定 |
年1.700％ |
3年固定 |
年1.750％ |
| 5年固定 |
年2.250％ |
10年固定 |
年2.400％ |
| 変動金利 |
年1.975％ |
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- 2.
- お取引内容に応じてポイントを付与し、ポイントに応じた階級毎の金利引下げをさせて頂きます。また、固定金利期間終了時にポイントの見直しを実施し、その時点でのポイントに応じた階級に洗い替えし、金利引下げ幅を確定します。
■ポイント対象となるお取引及び付与ポイント数
| お取引項目 |
ポイント |
お取引項目 |
ポイント |
| 給与振込ご契約 |
5 |
ダイレクトバンキングご契約 |
3 |
公共料金口座引落
（1件につき） |
1 |
固定資産税等税金口座引落（１件につき） |
1 |
| カードローンご契約 |
3 |
同居のご家族の年金・給与振込（１件につき） |
3 |
- ※
- 連帯債務者・連帯保証人様の取引内容をポイントに含めることができます。
■ポイントによる適用階級及び階級別の金利引下げ幅（固定金利選択型・変動金利型）
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階級 |
金利引下げ幅 |
| 10ポイント以上 |
キングクラス |
年▲1.000％ |
| 5ポイント以上 |
クイーンクラス |
年▲0.500％ |
- 3.
- キングクラスの場合は、当初固定期間のみ特別金利にてお借入いただけます（当初固定金利選択型の場合）。
■特別金利 ※平成29年4月3日現在
| 当初2年固定選択の場合 |
年0.550％ |
当初3年固定選択の場合 |
年0.600％ |
| 当初5年固定選択の場合 |
年1.050％ |
当初10年固定選択の場合 |
年1.100％ |
なお、変動金利の場合は、特別金利の適用はありません（上記のポイントに応じた金利引下げは適用）
- 4.
- 固定金利特約期間終了後は、再度固定金利特約期間（2年・3年・5年・10年）もしくは変動金利を選択していただけます。
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| ご返済方法 |
毎月償還または毎月償還とボーナス償還（6ヶ月毎）併用の元利均等償還
ボーナス償還併用の場合は、ボーナス償還分の元本は、融資額の50％以内といたします。 |
| 保証人 |
原則として不要です（富山保証サービス㈱をご利用いただきます）。
ただし、次に該当される方は、連帯保証人が必要となります。
- 所得合算をされる場合
- 借主以外の方が担保提供者となる場合
- 富山保証サービス㈱が必要と認めた場合他
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| 担保 |
ご融資対象の土地・建物に、原則として第1 順位の抵当権を設定させていただきます。 |
| 団体信用生命保険 |
原則、当行指定の団体信用生命保険に加入していただきます（保険料は当行が負担）。 |
保証料
および
手数料 |
富山保証サービス㈱の保証料例（ご融資金額100万円につき）
| 期間 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
35年 |
| 保証料 |
9,084円 |
13,133円 |
16,745円 |
19,951円 |
22,733円 |
25,207円 |
| 事務取扱手数料 |
33,000円（消費税込） |
| 繰上返済・条件変更手数料 |
5,500円～44,000円（消費税込） |
| 固定金利特約手数料 |
11,000円（消費税込） |
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