とやまマイドリーム

住宅の新築・増改築や、土地付住宅・居住用マンション(中古物件含む)の
購入資金などにご利用いただける低金利の住宅ローンです。

商品内容

ご利用いただける方
次の条件をすべて満たす方
1. お借入れ時の年齢が、満20歳以上の方(ただし、完済時年齢満75歳6か月未満の方)。
2. 団体信用生命保険に加入できる方。
3. 給与所得者については同一勤務先に3年以上勤務、自営業者は営業年数3年以上の方。
4. 危険、不安定業種に従事していない方。
5. 税込所得100万円以上、自営業者は過去3年とも年間所得100万円以上かつ未納税額がない方。
資金使途
1. 住宅の新築・増改築
2. 土地付住宅・居住用マンション(中古物件含む)のご購入
3. 住宅居住予定土地のご購入
4. 店舗・事務所等併用住宅(住宅部分が50%以上)のご購入
5. 住宅関連融資の肩代わり資金
ご融資金額 100万円以上5,000万円以内(10万円単位)
※借地上の建物の場合は2,000万円以内となります。
ご融資期間 2年以上35年以内(1年単位)。
※31年以上のご利用は新築物件のみです。借地の場合は20年以内となります。
ご融資利率
1. 変動・固定金利選択型(2年・3年・5年・10年)を適用します。
  ■基準金利 ※平成29年4月3日現在
2年固定 年1.700% 3年固定 年1.750%
5年固定 年2.250% 10年固定 年2.400%
変動金利 年1.975%  
2. お取引内容に応じてポイントを付与し、ポイントに応じた階級毎の金利引下げをさせて頂きます。また、固定金利期間終了時にポイントの見直しを実施し、その時点でのポイントに応じた階級に洗い替えし、金利引下げ幅を確定します。
  ■ポイント対象となるお取引及び付与ポイント数
お取引項目 ポイント お取引項目 ポイント
給与振込ご契約 5 ダイレクトバンキングご契約 3
公共料金口座引落
(1件につき)
1 固定資産税等税金口座引落(1件につき) 1
カードローンご契約 3 同居のご家族の年金・給与振込(1件につき) 3
※連帯債務者・連帯保証人様の取引内容をポイントに含めることができます。

 

■ポイントによる適用階級及び階級別の金利引下げ幅(固定金利選択型・変動金利型)
  階級 金利引下げ幅
10ポイント以上 キングクラス 年▲1.000%
5ポイント以上 クイーンクラス 年▲0.500%
3. キングクラスの場合は、当初固定期間のみ特別金利にてお借入いただけます(当初固定金利選択型の場合)。
  ■特別金利 ※平成29年4月3日現在
当初2年固定選択の場合 年0.550% 当初3年固定選択の場合 年0.600%
当初5年固定選択の場合 年1.050% 当初10年固定選択の場合 年1.100%
なお、変動金利の場合は、特別金利の適用はありません(上記のポイントに応じた金利引下げは適用)
4. 固定金利特約期間終了後は、再度固定金利特約期間(2年・3年・5年・10年)もしくは変動金利を選択していただけます。
ご返済方法 毎月償還または毎月償還とボーナス償還(6ヶ月毎)併用の元利均等償還
ボーナス償還併用の場合は、ボーナス償還分の元本は、融資額の50%以内といたします。
保証人 原則として不要です(富山保証サービス鰍ご利用いただきます)。
ただし、次に該当される方は、連帯保証人が必要となります。
1. 所得合算をされる場合
2. 借主以外の方が担保提供者となる場合
3. 富山保証サービス鰍ェ必要と認めた場合他
担保 ご融資対象の土地・建物に、原則として第1 順位の抵当権を設定させていただきます。
団体信用生命保険 原則、当行指定の団体信用生命保険に加入していただきます(保険料は当行が負担)。
保証料
および
手数料
1. 富山保証サービス鰍フ保証料例(ご融資金額100万円につき)
期間 10年 15年 20年 25年 30年 35年
保証料 9,084円 13,133円 16,745円 19,951円 22,733円 25,207円
2. 事務取扱手数料 32,400円(消費税込)
3. 繰上返済・条件変更手数料 5,400円〜43,200円(消費税込)
4. 固定金利特約手数料 10,800円(消費税込)
事前の審査が必要です。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
店頭または当行ホームページに商品概要説明書をご用意してあるほか、ご返済額の試算(シミュレーション)ができます。
詳しくは、富山銀行本支店窓口もしくはとやまローンステーションにお問い合わせください。
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