とやま住宅ローン
「とやまマイドリーム」
(富山保証サービス(株)保証)
住宅の新築・増改築や、土地付住宅・居住用マンション(中古物件含む)の
購入資金などにご利用いただける低金利の住宅ローンです。


マイホームは人生で一番大きな買い物ともいわれます。
情報収集の際には富山銀行のインターネット事前審査も是非ご利用ください。

商品内容
お使いみち
- 住宅の新築・増改築
- 土地付住宅・居住用マンション(中古物件含む)のご購入
- 住宅居住予定土地のご購入
- 店舗・事務所等併用住宅(住宅部分が50%以上)のご購入
- 住宅関連融資の肩代わり資金
ご利用いただける方
- お借入れ時の年齢が、満18歳以上で完済時80歳未満の方
- 団体信用生命保険に加入できる方
- 給与所得者については同一勤務先に3年以上勤務、自営業者については営業年数3年以上の方
- 危険、不安定業種に従事していない方
- 税込所得100万円以上、自営業者は過去3年とも年間所得100万円以上かつ未納税額がない方
ご融資金額
100万円以上10,000万円以内(10万円単位)
- 借地上の建物の場合は2,000万円以内となります。
ご融資期間
2年以上40年以内(1年単位)
- 借地の場合は20年以内となります。
ご融資利率
- 変動・固定金利選択型(2年・3年・5年・10年)を適用します。
■基準金利 ※2022年1月4日現在 - お取引内容に応じてポイントを付与し、ポイントに応じた階級毎の金利引下げをさせて頂きます。また、固定金利期間終了時にポイントの見直しを実施し、その時点でのポイントに応じた階級に洗い替えし、金利引下げ幅を確定します。
■ポイント対象となるお取引及び付与ポイント数お取引項目 ポイント 給与振込ご契約 5 ダイレクトバンキングご契約 3 公共料金口座引落(1件につき) 1 固定資産税等税金口座引落(1件につき) 1 カードローンご契約 3 同居のご家族の年金・給与振込(1件につき) 3 - 連帯債務者・連帯保証人様の取引内容をポイントに含めることができます。
■ポイントによる適用階級及び階級別の金利引下げ幅(固定金利選択型・変動金利型)下記表は左右にスクロールして、ご覧ください。
階級 金利引下げ幅 10ポイント以上 キングクラス 年▲1.000% 5ポイント以上 クイーンクラス 年▲0.500% 上記表は左右にスクロールして、ご覧ください。
- キングクラスの場合は、当初固定期間のみ特別金利にてお借入いただけます(当初固定金利選択型の場合)。
■特別金利 ※2022年1月4日現在当初2年固定選択の場合 年0.350% 当初10年固定選択の場合 年0.800%
なお、変動金利の場合は、特別金利の適用はありません(上記のポイントに応じた金利引下げは適用) - 固定金利特約期間終了後は、再度固定金利特約期間(2年・3年・5年・10年)もしくは変動金利を選択していただけます。
2年固定 | 年1.700% |
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3年固定 | 年1.750% |
5年固定 | 年2.250% |
10年固定 | 年2.400% |
変動金利 | 年1.975% |
ご返済方法
毎月償還または毎月償還とボーナス償還(6ヶ月毎)併用の元利均等償還
ボーナス償還併用の場合は、ボーナス償還分の元本は、融資額の50%以内といたします。
保証人
原則として不要です(富山保証サービス㈱をご利用いただきます)。
ただし、次に該当される方は、連帯保証人が必要となります。
- 所得合算をされる場合
- 借主以外の方が担保提供者となる場合
- 富山保証サービス㈱が必要と認めた場合他
担保
ご融資対象の土地・建物に、原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
団体信用生命保険
原則、当行指定の団体信用生命保険に加入していただきます(保険料は当行が負担)。
保証料および手数料
富山保証サービス㈱の保証料例(ご融資金額100万円につき)
- 下表はCコース通常保証料にて表示してあります。その他条件によりAコースからEコースまで5段階に分かれています。
期間 | 保証料 |
---|---|
10年 | 7,925円 |
15年 | 11,154円 |
20年 | 14,153円 |
25年 | 16,856円 |
30年 | 19,188円 |
35年 | 21,256円 |
40年 | 23,382円 |
事務取扱手数料 | 33,000円 (消費税込) |
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繰上返済・ 条件変更手数料 |
5,500円~44,000円 (消費税込) |
固定金利 特約手数料 |
11,000円 (消費税込) |
- 事前の審査が必要です。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
- 店頭または当行ホームページに商品概要説明書をご用意してあるほか、ご返済額の試算(シミュレーション)ができます。
- 詳しくは、富山銀行本支店窓口もしくはとやまローンステーションにお問い合わせください。