とやま住宅ローン
「とやまマイドリームネクストⅤ」
(全国保証(株)保証)
マイホームは人生で一番大きな買い物ともいわれます。
情報収集の際には富山銀行のインターネット事前審査も是非ご利用ください。

商品内容
お使いみち
- 住宅の新築・増改築
- 土地付住宅・居住用マンション(中古物件含む)のご購入
- 住宅を新築し、居住する予定の土地のご購入資金
- 店舗・事務所等併用住宅(住宅部分が50%以上)のご購入
- 住宅関連融資の借換資金、諸費用等
- 借地も対象となります。
ご利用いただける方
- お借入れ時の年齢が、満18歳以上65歳未満の方(ただし、完済時年齢満80歳未満の方)
- 原則、団体信用生命保険に加入できる方
- 給与所得者については同一勤務先に1年以上勤務、自営業者は営業年数2年以上の方
- 税込所得100万円以上の方
- 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
ご融資金額
100万円以上10,000万円以内(1万円単位)
ご融資期間
2年以上40年以内(1ヶ月単位)
- 種別・区分により最長期間に制約があります。
ご融資利率
- 変動・固定金利選択型(2年・3年・5年・10年)を適用します。
- お取引内容に応じてポイントを付与し、ポイントに応じた階級毎の金利引下げをさせて頂きます。また、固定金利期間終了時にポイントの見直しを実施し、その時点でのポイントに応じた階級に洗い替えし、金利引下げ幅を確定します。
■ポイント対象となるお取引及び付与ポイント数
お取引項目 ポイント 給与振込ご契約 5 ダイレクトバンキングご契約 5 公共料金口座引落(1件につき) 1 固定資産税等税金口座引落(1件につき) 1 カードローンご契約 5 同居のご家族の年金・給与振込(1件につき) 5 積立投資信託ご契約 5 - 連帯債務者・連帯保証人様の取引内容をポイントに含めることができます。
■ポイントによる適用階級及び階級別の金利引下げ幅(固定金利選択型・変動金利型)
階級 金利引下げ幅 10ポイント以上 キングクラス 年▲1.000% 5ポイント以上 クイーンクラス 年▲0.500%
- キングクラスの場合は、当初固定期間のみ特別金利にてお借入いただけます(当初固定金利選択型の場合)。
■特別金利 ※2025年3月1日現在
※WEB申し込みの場合
当初2年固定選択の場合 年0.280% - 固定金利特約期間終了後は、再度固定金利特約期間(2年・3年・5年・10年)もしくは変動金利を選択していただけます。
- 金利は毎月見直しを行います。新規お借入れ時の適用金利は、お申込日からお借入日までの6か月間で一番低い金利を適用します。
なお、お申込日からお借入日までの期間が6か月を超過した場合は、お借入時の金利が適用されます。
ご返済方法
毎月償還または毎月償還とボーナス償還(6ヶ月毎)併用の元利均等償還
ボーナス償還併用の場合は、ボーナス償還分の元本は、融資額の50%以内といたします。
保証人
原則として不要です(全国保証㈱の保証が条件となります)。
ただし、次に該当される方は、連帯保証人が必要となります。
- 所得合算をされる場合
- その他、全国保証㈱が必要と認めた場合
担保
ご融資対象の土地・建物に、原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
団体信用生命保険
原則、当行指定の団体信用生命保険に加入していただきます(保険料は当行が負担)。
保証料および手数料
全国保証㈱の保証料例(ご融資金額100万円につき)
- 下表はCコース通常保証料にて表示してあります。その他条件によりAコースからEコースまで5段階に分かれています。
期間 | 保証料 |
---|---|
10年 | 7,941円 |
15年 | 11,213円 |
20年 | 14,211円 |
25年 | 16,909円 |
30年 | 19,297円 |
35年 | 21,378円 |
40年 | 23,166円 |
事務取扱手数料 | 88,000円 (消費税込) |
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繰上返済・ 条件変更手数料 |
5,500円~44,000円 (消費税込) |
固定金利 特約手数料 |
11,000円 (消費税込) |
- 事前の審査が必要です。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
- 店頭または当行ホームページに商品概要説明書をご用意してあるほか、ご返済額の試算(シミュレーション)ができます。
- 詳しくは、富山銀行本支店窓口もしくはとやまローンステーションにお問い合わせください。